El Arzobispado de Santiago, Cáritas Diocesana y el COAG impulsan un plan para transformar casas rectorales en viviendas de emergencia

(Archicompostela).- El Arzobispado de Santiago de Compostela, Cáritas Diocesana de Santiago de Compostela y el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) han firmado hoy un convenio marco de colaboración para desarrollar un programa conjunto destinado a identificar, estudiar, rehabilitar y poner en uso inmuebles de titularidad eclesiástica susceptibles de convertirse en recursos residenciales para personas y familias en situación de vulnerabilidad.

El acuerdo, suscrito por el arzobispo de Santiago, mons. Francisco José Prieto Fernández; la directora de Cáritas Diocesana de Santiago, Pilar Farjas Abadía; y el decano del COAG, Luciano G. Alfaya, establece un marco estable de cooperación para movilizar patrimonio residencial de la Iglesia y ponerlo al servicio de proyectos de vivienda de emergencia, alojamiento temporal e inclusión social.

La iniciativa aspira a ofrecer respuestas concretas a uno de los principales desafíos sociales de Galicia, el acceso a una vivienda digna. Para ello, las tres entidades combinarán la función social del patrimonio eclesiástico, la experiencia de acompañamiento de Cáritas y el conocimiento técnico de los profesionales de la arquitectura.

El convenio permitirá analizar el potencial de las aproximadamente 800 casas rectorales existentes en el territorio de la Archidiócesis de Santiago, una parte significativa de las cerca de 4.000 casas rectorales que existen en Galicia, con el objetivo de identificar aquellos inmuebles que, por sus características y ubicación, puedan ser rehabilitados y destinados a programas residenciales de carácter social.

Una alianza entre patrimonio, solidaridad y arquitectura

Durante el acto de firma, el arzobispo de Santiago, Francisco José Prieto, destacó que la iniciativa constituye una forma de poner el patrimonio de la Iglesia al servicio de las personas que atraviesan situaciones de dificultad. «La Iglesia quiere poner sus recursos al servicio de las personas y familias que más lo necesitan. Este convenio nos permite dar una nueva vida a inmuebles que forman parte de nuestro patrimonio para convertirlos en espacios de acogida, esperanza y acompañamiento. Se trata de una forma concreta de responder a necesidades reales y de contribuir a que más personas puedan recuperar estabilidad y dignidad a través de un hogar».

Por su parte, Pilar Farjas subrayó la importancia que tiene la vivienda para cualquier proceso de inclusión social. «El acceso a una vivienda digna es un clave para cualquier proceso de inclusión social. Gracias a esta alianza se sientan las bases para ampliar recursos y ofrecer nuevas oportunidades a personas y familias con dificultades para acceder a una vivienda. Contar con más espacios de alojamiento significa reforzar nuestra capacidad de acompañamiento y respuesta ante situaciones de vulnerabilidad».

Del mismo modo, Luciano G. Alfaya puso en valor la dimensión social de la arquitectura como herramienta de transformación. “Hay dos cosas fundamentales, contribuir en todos los niveles que podamos a un problema de la vivienda en general, y este es un mecanismo más en el que el Colegio participa desde una visión técnica, de una visión del conocimiento y de la experiencia. Y, en este caso, a mayores, la puesta en valor del patrimonio, la recuperación del territorio rural, creando unos nodos de activación de servicios y de recuperación de entornos degradados; esto va mucho más allá que la recuperación de la vivienda, sino que genera también la permanencia de asentamientos de la población en otras zonas rurales, que hoy es imprescindible para dar soluciones habitacionales”, tal como destacó Alfaya.

Un plan para movilizar patrimonio

Entre las primeras actuaciones previstas figura la elaboración de un Plan Director de Vivienda Social en Patrimonio Eclesiástico de la Archidiócesis de Santiago, que permitirá actualizar el inventario de casas rectorales realizado conjuntamente por la Xunta de Galicia y el COAG entre los años 1991 y 1993.

Los trabajos contemplan la identificación y análisis de inmuebles disponibles, el estudio de su potencial uso residencial y la definición de prioridades de actuación, fases de ejecución y posibles fuentes de financiación.

Asimismo, se desarrollará un Programa de Inventariado, Diagnóstico Técnico y Mejora de los Recursos actualmente disponibles en Cáritas Diocesana de Santiago, mediante la elaboración de fichas técnicas digitales y estudios especializados sobre el estado de conservación, habitabilidad, accesibilidad, eficiencia energética y viabilidad urbanística de los inmuebles.

El convenio prevé también la creación de una red de arquitectos colaboradores vinculados al COAG para el desarrollo de estudios previos, asesoramiento técnico y proyectos de rehabilitación, así como la puesta en marcha de mecanismos de apoyo permanente para orientar sobre ayudas públicas, subvenciones, eficiencia energética y adecuación normativa.

Las tres entidades colaborarán además en la captación de financiación que permita hacer viables las actuaciones de rehabilitación y puesta en uso de los inmuebles seleccionados.

La experiencia de Cáritas como punto de partida

La iniciativa se apoya en la experiencia acumulada por Cáritas Diocesana de Santiago en la gestión de recursos de alojamiento para personas en situación de vulnerabilidad. Actualmente, la entidad dispone de una red formada por 40 viviendas destinadas a fines sociales, con aproximadamente 240 plazas de alojamiento, distribuidas en distintos municipios de Galicia. Esta infraestructura constituye uno de los principales recursos de apoyo residencial de la institución y será la base sobre la que se desarrollarán futuras ampliaciones.

El objetivo del convenio es incrementar progresivamente esta capacidad mediante la incorporación de nuevos inmuebles procedentes del patrimonio eclesiástico que puedan ser rehabilitados y adaptados para su uso residencial.

Uno de los primeros casos analizados es la antigua rectoral de Santa María de Luou, en el municipio de Teo. Los estudios preliminares realizados apuntan a la posibilidad de habilitar este inmueble como recurso de alojamiento de emergencia con capacidad para hasta once personas, una vez ejecutadas las actuaciones de acondicionamiento necesarias.

Compromiso de futuro

Las actuaciones que se desarrollen al amparo de este convenio se concretarán mediante acuerdos específicos en los que se definirán objetivos, plazos, financiación y responsabilidades de cada una de las partes. A su vez, se constituirá una comisión técnica encargada de coordinar el desarrollo del programa y priorizar las intervenciones que presenten una mayor viabilidad e impacto social.

Con esta firma, el Arzobispado de Santiago, Cáritas Diocesana y el COAG consolidan una alianza estratégica que une patrimonio, solidaridad y conocimiento técnico con un objetivo compartido: transformar inmuebles hoy infrautilizados en oportunidades de alojamiento, inclusión y dignidad para las personas que más lo necesitan.

La iniciativa aspira a convertirse en un modelo de colaboración institucional capaz de movilizar recursos ya existentes para responder a la creciente necesidad de vivienda social y de emergencia en Galicia, reforzando la atención a las personas más vulnerables y contribuyendo a construir comunidades más cohesionadas e inclusivas.