El plan especial se realiza porque los inmuebles cambiarán su uso residencial a hospedería y porque esa fachada se incluye en el Catálogo General de Edificios Protegidos y se encuentra en el ámbito del Bien de Interés Cultural del Conjunto Histórico Recinto de la Villa de Madrid y en la zona de amortiguamiento del Paisaje de la Luz

El inmueble resultante dispondrá de 2.363 m2 y 24 plazas de aparcamiento. La entrada principal del establecimiento se ubicará en la calle San Pedro, en cuya planta baja se alojará la recepción, administración y salones comunes. También se accederá por esta vía al garaje. Las plantas superiores acogerán las habitaciones